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Lageplan und Grundrisse als pdf-Datei zur Ansicht und zum Ausdrucken:
Lageplan (250kB)
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Lage
Ballrechten-Dottingen ist ein altes Winzerdorf (die Römer bauten bereits um das Jahr 250 n.Chr. am Castellberg Wein an) und seit 1978 ein junger staatlich anerkannter Erholungsort. Die Gemeinde liegt in der Vorbergzone des Schwarzwaldes im Bäderdreieck zwischen Bad Krozingen, Badenweiler und Bad Bellingen, ca. 20 km südlich von Freiburg, 40 km nördlich von Basel/Schweiz.
Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und zählt 2200 Einwohner. Die Gemeinde ist über die Autobahn A 5 und mit der DB schnell erreichbar.
Objekt
Geplant ist ein modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 42° Dachneigung, attraktiver Fassadengestaltung, individuellem Wohnkomfort und innovativer Haustechnik. Das Team vom BAUHERRENCENTER BADEN GmbH wird diese Entwürfe mit Begeisterung für Sie verwirklichen und auch Ihre speziellen Wünsche einfließen lassen.
Als „KFW60-Haus“ ist das Gebäude mit Erdsondenheizung über den Fußboden, inkl. Kühlung und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, ausgestattet. Siehe hierzu die unteren blauen Preise.
Als Niedrigenergiehaus mit Gas-Brennwert-Technik beachten Sie bitte die roten Preise.
Zur detaillierten technologischen und inhaltlichen Ausstattung unserer Planung berät Sie gerne Ihr persönlicher Bauherrenberater, anhand der Bau- und Leistungsbeschreibung. Gerne berücksichtigen wir Ihre eigenen Ausstattungswünsche.
Zahlen
| Alle Grundflächen in m² nach DIN 277 |
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| Kellergeschoss optional |
ca. |
55,92 m² |
| Erdgeschoss |
ca. |
52,39 m² |
| Dachgeschoss |
ca. |
51,47 m² |
| Dachspitz / Studio optional |
ca. |
18,08 m² |
| Grundfläche gesamt möglich |
ca. |
177,86 m² |
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| Grundstücksgröße |
ca. |
379 m² |
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| Preis für „fast schlüsselfertig“ fv |
€ |
227.221,- |
| Preis für „schlüsselfertig“ sf |
€ |
254.550,- |
| Preis für "fast schlüsselfertig" fv |
€ |
210.421,- |
| Preis für "schlüsselfertig" sf |
€ |
237.750,- |
| Aufpreis für Studio "fast schlüsselfertig" fv |
€ |
12.779,- |
| Aufpreis für Doppelschleppgaube "fast schlüsselfertig" fv |
€ |
4.630,- |
| Aufpreis für Betonkeller statt Bodenplatte |
€ |
20.696,- |
Die Preise verstehen sich inkl. Grundstück, inkl. Bodenplatte sowie zuzüglich Baunebenkosten, bezogen auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung.
Gerne bauen wir Ihr Wunschhaus auch in Massivbauweise nach BLB BIOMASSIVBAU.
Ausbaustufe
„fast schlüsselfertig“ = ohne Fliesen, ohne Sanitärobjekte, ohne Innentüren, ohne Innenmalerarbeiten, ohne Bodenbeläge. Es sind auch andere Ausbaustufen möglich. Nennen Sie uns einfach Ihre persönlichen Wünsche.
Planung
Die Grundflächenangaben und Abmessungen sind vorbehaltlich der endgültigen Planung und Konstruktion. Details der derzeitigen Raumaufteilung sind in unserem ausführlichen Exposé enthalten.
Änderungen
Gerne nehmen wir noch Ihre Änderungswünsche entgegen. Sprechen Sie mit unserem Bauherrenberater darüber. Bei Massengleichheit fallen bei Änderungen keine Mehrkosten an!
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Auch ein anderer Grundriss, nach Ihrer Vorstellung, ist noch möglich!
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Baugrundstück
Der Grundstückspreis ist im obigen Preis inbegriffen.
Finanzierung
Gerne berät Sie unser Finanzierungsberater im BAUHERRENCENTER BADEN Team und erstellt Ihnen ein günstiges, speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes, auch dauerhaft tragbares Finanzierungskonzept, mit speziellen BAUHERRENCENTER BADEN Konditionen und evtl. für Sie möglicher LAKRA-Finanzierung.
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