Der Standort

Die Gemeinde Hartheim mit den Ortsteilen Feldkirch und Bremgarten hat ca. 4.500 Einwohner und liegt im nordöstlichen Teil
des Markgräfler Landes in der Rheinebene. Wenige Minuten zur Autobahn A5 und unweit des Rheins, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Elsass.
Nach Freiburg oder dem Kaiserstuhl sind es nur ca. 20 km, nach Basel 45 km.
Hartheim ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und seines angenehmen trocken-warmen Klimas eine beliebte Wohngemeinde.
Die Bürger leben in einem intakten dörflichen Umfeld mit einer reichhaltigen Landwirtschaft und zahlreichen gewerblichen, modernen Betrieben.
Gerade der Einkauf von frischen Produkten der Saison direkt vom Bauern mit ihren vielen „Hoflädele“ und die damit verbundene Gastronomie
machen die Gemeinde so attraktiv. Rings um Hartheim gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel Angeln oder Bootsfahrten im
idyllische Altrhein, Radeln und Wandern im Rheinwald oder Abkühlung im nahegelegenen Badesee.

Das Projekt

Ein modernes hochwertiges Haus – ein Grundstück, das keine Wünsche offen lässt, eine perfekte Kombination um ein bisschen zu träumen.
Vom Windfang mit Fliesen kommen Sie in den herrlichen Wohn-/Essbereich mit hellem sonnendurchfluteten Erker.
Für die große Familie wurde eine einladende Wohnküche eingeplant. Selbstverständlich kann dieser Bereich auch offen gestaltet werden.
Im Erdgeschoss können Sie zusätzlich ein Arbeitszimmer einrichten. Ein Gäste-WC ist auch eingeplant.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Vom Balkon haben Sie schon morgens einen herrlichen Blick.
Möchten Sie abends lieber Baden oder Duschen, in diesem Bad ist alles möglich!
Unsere Treppen sind nicht nur gut begehbar und sauber zu halten, sondern integrieren sich harmonisch als Möbelstück.

Unser Standard

KfW-Effizienzhaus ist Standard bei SCHWABENHAUS!

Die Haus- und Heizungstechnik nach dem neusten Stand der Technik wird Sie begeistern. Modernste Wärmepumpenheizung und auch komfortable Fußbodenheizung ist bereits im Hauspreis enthalten. Das bedeutet enorme Einsparungen bei Heizung und Warmwasserbereitung. Und darüber hinaus Komfort pur.
Ein weiterer Standard bei SCHWABENHAUS: Eine automatisch kontrollierte
Be- und Entlüftung!

Pure Fakten:
• Fußbodenheizung
• Keine Heizkörper – dadurch mehr Stellfläche und die Möglichkeit, bodentiefe  Fenster einzuplanen
• Bei Erdsondenheizung inkl. angenehmer Kühlung Ihres SCHWABENHAUSES im Sommer
• Nur ca. 30,- € Heizkosten im Monat!
• Immer frische Luft durch die Lüftungsanlage
• Jedes SCHWABENHAUS ist im Standard ein KfW-Effizienzhaus 70 = 50.000,- € Darlehen pro Wohneinheit zu günstigsten Konditionen!

Preiszusammensetzung

Die Preise verstehen sich als Haus mit Bodenplatte, inklusive Grundstück und voraussichtlichen Baunebenkosten.

Die oben genannten Preise beziehen sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung

Dieses Haus bauen wir Ihnen statt in Holzrahmenbauweise auch als BIOMASSIVBAU in Massivbauweise.

Planung

Die Grundflächenangaben und Abmessungen sind vorbehaltlich der endgültigen Planung und Konstruktion. Details der derzeitigen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Änderungwünsche

Gerne nehmen wir noch Ihre Änderungswünsche entgegen. Sprechen Sie mit unserem Bauberater darüber. Bei Massengleichheit fallen keine Mehrkosten an.

Auch ein komplett anderes Haus, ganz nach Ihren Vorstellungen, ist noch möglich.

Ausbaustufe "fast schlüsselfertig"

Heißt: Ohne Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren und ohne Innenmalerarbeiten und Bodenbeläge.

Andere Ausbaustufen, mit mehr oder weniger Eigenleistungen, sind jederzeit möglich.

Finanzierung

Gerne berät Sie unser Finanzierungsberater im BAUHERRENCENTER BADEN Team.

Er erstellt Ihnen ein günstiges, ganz speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes und dauerhaft tragbares Finanzierungskonzept. Mit unseren attraktiven Konditionen, mit KFW-Förderung und eventuell für Sie möglicher LAKRA-Finanzierung.

Mit unserer Technologie erhalten Sie 50.000,- Euro zinsgünstige Fördermittel.