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Lageplan (250kB)
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Lage
Bötzingen zählt zu den sonnenreichsten Orten in Deutschland und gilt als älteste Weinbaugemeinde der Region. Sie liegt
im südöstlichen Teil des Kaiserstuhls.
Im Ortskern befinden sich alle öffentlichen Einrichtungen. Es sind ausreichend Kindergärten sowie Kinderkrippen vorhanden. Das Freibad ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Grund-, Haupt- und Realschule sind in modernen und neuen Gebäuden untergebracht.
Die ärztliche Versorgung wird durch drei Arztpraxen, drei Zahn-arztpraxen und eine Apotheke gewährleistet.
Mit seinen mehr als 5.200 Einwohnern liegt die Gemeinde am südbadischen Dreieck der Städte Freiburg, Emmendingen und Breisach und es sind nur wenige Fahrminuten bis ins Elsass.
Die Gemeinde ist mit dem PKW über die A5 und gut ausgebauten Schnellstraßen und mit Bus und Bahn bequem und schnell erreichbar.
Objekt
Wir haben drei moderne und hochwertige freistehende Häuser geplant. Der Entwurf beinhaltet einen gemütlichen und attraktiven Esszimmererker, einen überdachten Freisitz sowie einen Balkon.
Natürlich ist auch jeder andere freie Entwurf noch möglich.
Gerne berücksichtigen wir Ihre eigenen Ausstattungswünsche.
Als „KFW60-Haus“ ist das Gebäude mit Erdsondenheizung über den Fußboden, inkl. Kühlung und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, ausgestattet.
Unser Standard
Dieses Haus ist ein KFW60-HAUS und damit erheblich spar
samer als nur Niedrig-Energie-Häuser.
Ausgestattet mit Wärmepumpenheizung über den Fußboden, inkl. Kühlung und kontrollierter
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Einfamilienhaus: Haus 1, Haus 2 und Haus 3
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Haus 1 |
Haus 2 |
Haus 3 |
| Dachneigung |
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38° |
38° |
38° |
| Kniestock |
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50 cm |
50 cm |
50 cm |
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| Flächen nach nach DIN 277, ca. m² |
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| Kellergeschoss |
ca. |
63,41 m² |
63,41 m² |
63,41 m² |
| Erdgeschoss |
ca. |
63,47 m² |
63,47 m² |
63,47 m² |
| Dachgeschoss |
ca. |
65,16 m² |
65,16 m² |
65,16 m² |
| Grundfläche gesamt |
ca. |
192,00 m² |
192,00 m² |
192,00 m² |
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| Grundstücksgröße |
ca. |
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418 m² |
435 m² |
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| Preis für „fast schlüsselfertig“ fv |
€ |
219.335,- |
229.335,- |
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| Preis für „schlüsselfertig“ sf |
€ |
248.345,- |
258.345,- |
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| Aufpreis: Betonkeller in WU-Beton |
€ |
28.245,- |
28.248,- |
verkauft |
Preiszusammensetzung
Die Preise verstehen sich inklusive Grundstück.
Baunebenkosten und Grunderwerbskosten fallen zusätzlich an.
Die oben genannten Preise beziehen sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung.
Ausbaustufe „fast schlüsselfertig“
Heisst: Ohne Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren und
ohne Innenmalerarbeiten und Bodenbeläge.
Andere Ausbaustufen, mit mehr oder weniger Eigenleistungen, sind jederzeit möglich.
Gerne bauen wir Ihr Wunschhaus auch in Massivbauweise nach BLB BIOMASSIVBAU.
Änderungswünsche
Gerne nehmen wir noch Ihre Änderungswünsche entgegen. Sprechen Sie mit unserem Bauherrenberater darüber. Bei Massengleichheit fallen keine Mehrkosten an.
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Auch ein komplett anderes Haus, ganz nach Ihrer Vorstellung, ist noch möglich! |
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Finanzierung
Gerne berät Sie unser Finanzierungsberater im BAUHERRENCENTER BADEN Team. Er erstellt Ihnen ein günstiges, ganz speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes und dauerhaft tragbares Finanzierungskonzept. Mit unseren attraktiven Konditionen, mit KFW-Förderung und evtl. für Sie möglicher LAKRA-Finanzierung.
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